Grupa Murapol ocenia, że obecnie jest potencjał do dalszego wzrostu na rynku nieruchomości, zwłaszcza ze względu na program "Kredyt na start" - poinformowała na konferencji prasowej Iwona Sroka, członek zarządu.
"Od ubiegłego roku nasz rynek zaczął charakteryzować się dobrą koniunkturą, co przełożyło się na wzrost liczby mieszkań w realizacji. Również 'Bezpieczny Kredyt 2 proc.' zrobił swoje. W tej chwili jest potencjał do dalszego wzrostu po uruchomieniu programu 'Kredyt na start'" - powiedziała Iwona Sroka.
"Widzimy w Polsce utrzymujący się wysoki deficyt mieszkań. Są sprzyjające warunki ekonomiczne pod względem wzrostu płacy realnej, który był najwyższy od 26 lat, pod względem niskiej inflacji, niskiego bezrobocia, rosnącej siły nabywczej konsumentów" - dodała.
W prezentacji spółki wskazano, że na sytuację rynkową w branży deweloperskiej wpływa także utrzymująca się nierównowaga popytu i podaży na rynku mieszkaniowym oraz stabilizacja cen materiałów budowlanych oraz ich dostępność.
W naszej ocenie są coraz lepsze warunki do obniżania stóp procentowych. Widać, że kredytobiorcy oczekują tego i że nie tylko czekają na 'Kredyt na start', ale także czekają na ruch w kierunku obniżenia stóp procentowych" - powiedziała Iwona Sroka.
Na konferencji wskazano, że Murapol ma w przygotowaniu 14.453 lokale, w ramach 41 projektów w 14 miastach.
Grupa Murapol miała w pierwszym kwartale 2024 roku 61,1 mln zł zysku netto, co oznacza spadek o ponad 39 proc. rdr. Wynik był zgodny z konsensusem PAP Biznes na poziomie 60,6 mln zł. Zysk operacyjny grupy spadł o 39 proc. rdr i wyniósł 74,3 mln zł wobec oczekiwanych 75,2 mln zł EBIT.
Grupa zanotowała przychody ze sprzedaży w wysokości 327,2 mln zł wobec 434,8 mln zł przed rokiem w konsekwencji przekazania 752 lokali (-30,4 proc. rdr), co było - jak podaje spółka - zgodne z oczekiwaniami grupy i harmonogramem realizacji projektów. Konsensus PAP Biznes przewidywał przychody na poziomie 336,2 mln zł.
Jak podał Murapol, łączna sprzedaż netto do klientów detalicznych w I kwartale wyniosła 912 lokali (umowy deweloperskie, przedwstępne oraz opłacone umowy rezerwacyjne, po wyeliminowaniu rezygnacji) wobec 862 w analogicznym okresie 2023 r., co stanowi wzrost o 5,8 proc. rdr.
W pierwszych trzech miesiącach roku Grupa Murapol wprowadziła do oferty 1.893 lokale (+433,3 proc. rdr) w 6 miastach, w tym na nowym rynku działalności – w Lublinie. Na koniec I kwartału oferta Murapol obejmowała 4.714 lokali.
Grupa na koniec kwartału dysponowała aktywnym bankiem ziemi pod budowę blisko 20,4 tys. lokali w 16 miastach.
(PAP Biznes), #MURalk/ osz/
