Grupa Unibep szacuje, że jej zysk operacyjny w pierwszym kwartale 2024 roku wyniósł 99 mln zł, a przychody 455,9 mln zł. Portfel zamówień do realizacji grupy Unibep od drugiego kwartału 2024 roku wynosi 3,9 mld zł, co oznacza wzrost o około 11 proc.
Skonsolidowane przychody Unibepu ze sprzedaży wyniosły 455,9 mln zł, co daje spadek o 13 proc. rok do roku. W segmencie budowlanym przychody spadły o 3,7 proc. do 394,6 mln zł, w budownictwie moduowym spadły o 24,8 proc., do 8,4 mln zł, a w segmencie deweloperskim obniżyły się o 53,9 proc. i wyniosły 33,9 mln zł.
Segment budowalny obejmuje łącznie obszary: energetyczno-przemysłowy, kubaturowy oraz infrastrukturalny.
Skonsolidowany zysk z działalności operacyjnej sięgnął 99 mln zł [12,9 mln zł przed rokiem], a skonsolidowany zysk netto 76,3 mln zł [4,4 mln zł rok wcześniej).
Analitycy ankietowani przez PAP Biznes spodziewali się, że w pierwszym kwartale grupa Unibep będzie miała 89,7 mln zł zysku operacyjnego i 428 mln zł przychodów.
Unibep podał, że na spodziewane wyniki za pierwszy kwartał 2024 roku wpływ miały:
- w segmencie budowalnym: niższe przeroby produkcyjne szczególnie w sektorze przemysłowo - energetycznym wynikające z aktualnych harmonogramów rzeczowo - finansowych realizowanych kontraktów,
- w segmencie modułowym: niższa sprzedaż budowalna dotycząca zakładu produkcji domów modułowych należącego do spółki zależnej Unihouse, który po bardzo trudnym 2023 roku zakończonym stratą finansową, przechodzi zapoczątkowany jeszcze w II połowie 2023 roku proces reorganizacji działań handlowych i akwizycji kontraktów skierowanych obecnie głównie na rynek krajowy.
Unibep podał, że w segmencie deweloperskim niższe poziomy sprzedaży notarialnej mieszkań związane są z odmiennymi harmonogramami przekazań nabywcom w porównaniu z rokiem ubiegłym.
Wpływ na wstępne wyniki finansowe miały dodatnie odchylenia rentowności ze sprzedaży dotyczące zakładu produkcji domów modułowych, które jednak nie były w stanie zrekompensować niższych zysków ze sprzedaży pochodzących z działalności deweloperskiej.
Szacunkowe wyniki finansowe uwzględniają również efekt jednorazowych zdarzeń związanych z przekwalifikowaniem i wyceną gruntów należących do spółek zależnych Unidevelopment.
Zarząd Unidevelopment podjął decyzję o zaprzestaniu prac przygotowujących wybrane nieruchomości gruntowe do realizacji projektów mieszkaniowych oraz utrzymaniu tych gruntów w celu uzyskania korzyści z tytułu wzrostu ich wartości. Decyzja ta wiązała się z dokonaniem przekwalifikowania tych nieruchomości gruntowych z zapasów do nieruchomości inwestycyjnych oraz ich wyceny do wartości godziwej.
Dodatni wpływ tej wyceny na prezentowane wstępne wyniki kwartalne jest następujący:
zysk z działalności operacyjnej 100,3 mln zł, zysk netto 81,2 mln zł.
Zyski operacyjne grupy kapitałowej, oczyszczone z wpływu zdarzenia jednorazowego są praktycznie neutralne, a skorygowana strata operacyjna wynosi 1,3 mln zł.
"Wobec strat odnotowanych w IV kwartale 2023 roku w dwóch obszarach działalności grupy kapitałowej, tj. segmencie budowlanym oraz segmencie modułowym, stanowi to bardzo istotny krok w procesie poprawy rentowności operacyjnej oraz pozycji gotówkowej grupy kapitałowej" - napisano w komunikacie.
Na koniec marca grupa Unibep miała 167,5 mln zł gotówki, a zadłużenie finansowe sięgało 360,5 mln zł.
(PAP Biznes), #UNIpr/
