Grupa Lokum Deweloper sprzedała w II kwartale 2024 r. 45 lokali wobec 206 lokali przed rokiem - podała spółka w komunikacie. Grupa rozpoznała w wyniku tego okresu 50 lokali wobec 125 lokali rok wcześniej.
Jak wskazano w komunikacie prasowym, Lokum Deweloper w II kwartale objął umowami deweloperskimi i przedwstępnymi 45 lokali: 34 na rynku wrocławskim oraz 11 w Krakowie. Od stycznia do końca czerwca 2024 r. grupa zakontraktowała łącznie 115 takich umów: 94 we Wrocławiu oraz 21 w Krakowie.
W II kwartale Lokum Deweloper przekazał klientom 50 mieszkań, o 60 proc. mniej niż przed rokiem, natomiast za całe I półrocze w wyniku rozpoznano 188 lokali (-19 proc. rdr): 150 we Wrocławiu i 38 w Krakowie. Potencjał rozpoznań na 2024 r. został w ciągu sześciu miesięcy zrealizowany w 55 proc.
Jak podano, na koniec II kwartału 2024 r. grupa miała zawartych 5 umów rezerwacyjnych tj. umów zawartych w ramach inwestycji wrocławskich i krakowskich, które oczekują na przekształcenie w umowy przedwstępne lub deweloperskie.
Na koniec II kwartału 2024 r. oferta grupy na rynku wrocławskim i krakowskim obejmowała łącznie 421 lokali, natomiast w realizacji były 584 lokale.
"W II kwartale tego roku nastąpiło dalsze osłabienie popytu na mieszkania, co wyraźnie odbiło się na naszych wynikach sprzedaży. Wprawdzie klienci cały czas poszukiwali mieszkań, jednakże nie podejmowali decyzji zakupowych. Głównym powodem było oczekiwanie na uruchomienie programu Kredyt na Start. Trzeba pamiętać, że w Polsce mamy obecnie najdroższe kredyty hipoteczne w Europie i dlatego takie wsparcie jest mocno oczekiwane przez kupujących" - powiedział cytowany w komunikacie prasowym prezes Bartosz Kuźniar.
Wskazał, że przedłużający się brak decyzji rządu w tej sprawie skutkuje opóźnianiem decyzji przez klientów, co po stronie deweloperów powoli przekłada się na wstrzymywanie nowych inwestycji mieszkaniowych.
"Zgodnie z ostatnimi zapowiedziami program ma zostać uruchomiony dopiero w 2025 roku. Jednocześnie RPP wydaje się sugerować, że wysokie stopy procentowe pozostaną z nami jeszcze przynajmniej przez rok. Zakładamy, że stagnacja na rynku z uwagi na te okoliczności utrzyma się przynajmniej przez trzy kolejne kwartały. Niebawem spodziewamy się uzyskać pozwolenie na budowę dla dużego projektu we Wrocławiu przy ul. Góralskiej. Jednakże decyzję o wprowadzeniu tych mieszkań do realizacji i sprzedaży będziemy uzależniać od poprawy sytuacji kredytowej klientów" - dodał.
Ostatniego dnia czerwca br. Grupa miała w ofercie 421 lokali, w tym 192 gotowe do odbioru. W tym czasie deweloper prowadził we Wrocławiu budowy obejmujące 584 lokale, których realizacja zakończy się po 2024 r.
(PAP Biznes), #LKDalk/ ana/
